SCANDICCI -CASELLINA - OTTIMO INVESTIMENTO

€ 320.000

zona Casellina

Dettagli

Contratto Vendita

Rif FD0039

Prezzo € 320.000

Provincia Firenze

Comune Scandicci

Zona Casellina

Altezza 4 metri

Vani 4

Bagni 4

Classe energetica D (DL 90/2013)

EP_gl,nren 715,78 kwh/m³ anno

Piano terra / 1

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni buone

Spese condominiali € 100

Anno di costruzione 1980

Condizionamento si

Montacarichi si

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Laboratorio - piano terra	150 Mq	150 Mqc
Laboratorio - 1° piano	170 Mq	170 Mqc
Totale		320 Mqc

Richiedi maggiori informazioni

Porzione di capannone su 2 livelli diviso attualmente in 2 unità locate con ottima redditività
- PIANO TERRA mq 150 circa con doppio ingresso, uno carrabile ed uno pedonale, altezza soffitti 4 mt, composto da 2 ambienti oltre a doppio bagno, accessoriato con 1 posto auto
- PIANO PRIMO MQ 170 circa con montacarichi, suddiviso in laboratorio, ufficio e magazzino. Altezza soffitti 2,80, doppio bagno, accessoriato con 1 posto auto
Attualmente affittati con contratti 6 anni + 6 per complessivi 2.200 euro mensili. Da metà 2026 con scaglioni in aumento il canone arriverà a 2.500 euro mensili.
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